Lakásfelújítását, ingatlana korszerűsítését valósítsa meg Raiffeisen Zöld Jelzáloghitelünkkel! Spóroljon energetikai költségein, kalkuláljon velünk!

A Raiffeisen Bank önkéntesen csatlakozott ahhoz a kormányzati kezdeményezéshez, amely javasolja a lakossági, lakáscélú hitelek THM-jének maximalizálását. A Raiffeisen Bank a 7,3%-os THM maximumot ügyfelei döntő többsége számára elérhetővé teszi. Ennek speciális részleteiről összefoglalóan összefoglalóan itt, míg a hiteligénylés további feltételeiről, illetve az aktuális promóciókról a lentiekben tájékozódhat.

A Raiffeisen Bank Zrt. 2023.12.01. napjától a Raiffeisen Lakáshitel, Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel (lakásfelújításra és energetikai korszerűsítésre), Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel, Raiffeisen Egyetlen hitel Szabad felhasználású hitel kiváltására és Raiffeisen Egyetlen hitel Lakáscélú hitel kiváltására elnevezésű, 5 éves kamatperiódusú, illetve 5, 15, 20 évig végig fix kamatozáshoz kötött jelzáloghiteleinek befogadását visszavonásig felfüggeszti.

Igényfelmérés

Ft
min. 1.000.000 Ft
max. 60.000.000 Ft

Visszahívjuk, amikor alkalmas Önnek!

Szakértőnk visszahívja gyors telefonos előszűrésre, és időpontot foglal a bankfiókba.

nem
Megismertem és elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.

Mire használható fel a Zöld Jelzáloghitel?

Meglévő ingatlan felújítására vagy energetikai korszerűsítésére.

Zöld lakásfelújítási cél: a felújítandó ingatlan energiahatékonysága a felújítást követően javuljon az alábbi kritériumok közül legalább az egyiknek megfelelően
  • a felújítást megelőzően az ingatlan energetikai besorolása rosszabb az energetikai jellemzők meghatározásáról szóló 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti BB-nél, vagy a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet szerinti A-nál, vagy igazolhatóan az 1990. évet megelőzően épült lakóépületet érint a felújítás és a felújítást követően az energetikai besorolás eléri minimum az ÉKM rendelet szerinti A szintet vagy annál magasabb lesz és az összesített energetikai jellemző maximum értéke: 76 kw/m2/év leszvagy
  • az energetikai jellemző (primerenergia igény) legalább 30%-al javuljon.

Zöld korszerűsítési cél
  • meghatározott energiahatékonysági célok megvalósítása, pl. napelem, napkollektor telepítése, hőszivattyú, hőszigetelés, nyílászáró csere.

Milyen előnyökkel jár?
  • indulódíj-kedvezmények
  • fix kamatozás
  • Többféle kamatkedvezmény
  • VideoBankon részletes előszűrés munkanapokon 8:00-20:00 óra között

Indulódíj-kedvezményeink

Minden kamatozás típus esetén:
Akciós díjak Nem akciós díjak
Közjegyzői díj Bank visszatéríti legfeljebb 50.000 Ft összeghatárig, 5 millió Ft hitelösszegtől A közjegyzői díj pontos mértéke a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet alapján kerül meghatározásra
Értékbecslési díj Bank átvállalja 40 640 Ft / ingatlan
Folyósítási díj Nem kerül felszámításra, de a szerződésben meghatározott feltételek nem teljesítése esetén a folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 300 000 Ft folyósítási díj kerül felszámításra.
Igényléskori fedezetellenőrzési díj Bank elengedi 3 000 Ft / ingatlan
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj Bank elengedi 3 000 Ft / ingatlan
Térképmásolati díj Bank elengedi 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén)
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj Bank elengedi 12 600 Ft

Az akció időtartama:

2024. január 1. és 2024. június 30. között igényelt hitel és 2024. szeptember 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.

Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.

Kamatcsökkentő kedvezményeink

Elsődlegességi kedvezmény:

Mértéke: 0,15% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: Az Adós Raiffeisen számláján


Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós: meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik, amelyet az Adósnak lehetősége van módosítani, a kedvezmény igénybevételéhez.

A feltétel nem teljesítésekor a Bank díjat számít fel, amelynek összege jelenleg havonta 5.000.000 Ft hitelösszeg alatt 2.783 Ft; 5.000.000 és 9.990.000 Ft hitelösszeg között 5.568 Ft; 10.000.000 Ft hitelösszeg felett 8.354 Ft.

Jövedelem kedvezmény:

10 éves kamatperiódusokra rögzített kamatozású, illetve 10 éves futamidő végéig fix kamatozású hitelek esetén
Mértéke:
Havi nettó jövedelem: Bank által elfogadható jövedelmet jelent. A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.

Maximális kamatkedvezmény: 0,25%

A kamatkedvezmények összevonhatók. A kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény.

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Listában valamint a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Listában olvashat.

Valósítsa meg ingatlana korszerűsítését, felújítását!

Minden kamatozás típus esetén:
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
Kamat a THM plafon önkéntes alkalmazása 10 éves kamatperiódusú és 10 éves futamidő végéig fix Zöld Jelzáloghitel esetén: 6,44% - 6,69%
További részletekért kattints.
THM a THM plafon önkéntes alkalmazása 10 éves kamatperiódusú és 10 éves futamidő végéig fix Zöld Jelzáloghitel esetén: 6,63% - 6,90%
További részletekért kattints.
Devizanem: Forint
Törlesztés: Forintban
Kölcsönösszeg: 5.000.000 – 60.000.000 Ft
Felhasználási cél: Lakásfelújítás vagy energetikai korszerűsítés:
Lakásfelújítás
  • a felújítást megelőzően az ingatlan energetikai besorolása rosszabb BB-nél vagy igazolhatóan az 1990. évet megelőzően épült lakóépületet érint a felújítás és a felújítást követően a 2023. október 31-ig megkötött hitelszerződések esetén az energetikai besorolás minimum BB vagy annál magasabb és az energetikai jellemző maximum értéke: 80 kw/m2/év lesz, a 2023. november 1-től megkötött hitelszerződések esetén az energetikai besorolás minimum A+ vagy annál magasabb és az energetikai jellemző maximum értéke: 76 kw/m2/év lesz vagy
  • az energetikai jellemző (primerenergia igény) legalább 30%-al javul.
Energetikai korszerűsítésre:
  • meghatározott energiahatékonysági célok megvalósítása (MNB Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Programban konkrétan meghatározott célok). A hitel összegéből 30%-ig finanszírozható valamely hiteles szakmai vagy technikai tevékenység elvégzése (pl. Hiteles Energetikai Tanúsítvány készítésének), valamint kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások.
Kamatozás típusa*:
  • 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozás
  • MindigFIX Zöld Jelzáloghitel(ek): 10 éves futamidő végéig fix kamatozás
Futamidő:
  • 10 éves kamatperiódus esetén 11-25 év,
  • Futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX Zöld Jelzáloghitel(ek)) esetén 10 év
Fedezet: fedezetként több ingatlan is bevonható (maximum 3), amivel magasabb kölcsönösszeghez juthat. A fedezetekre önálló zálogjog kerül bejegyzésre.
*Kamat változásának alapja:

A hiteligénylés minimális személyi feltételei

Fontos tudnivalók a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitelről

Mire figyeljünk a termék folyósítását követően?

A teljes hiteldíj mutatót (THM) mértéke

Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel: 6,63% – 6,90%
Raiffeisen MindigFIX Zöld Jelzáloghitel (MindigFIX 10): 6,63% - 6,90%
THM: a THM plafon önkéntes alkalmazása 10 éves kamatperiódusú és 10 éves futamidő végéig fix Zöld Jelzáloghitel esetén: 6,63% - 6,90%
Kamatozás típusa: Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
10 éves kamatperiódus esetén 6,63% - 6,90%
10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Zöld Jelzáloghitel) 6,63% - 6,90%
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabály figyelembevételével történt. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
A THM értékek kiszámítása a 2024. április 1-én érvényes kondíciók alapján, továbbá 12 000 000 Ft hitelösszeg, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.

Raiffesien Zöld Jelzáloghitel: A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele alapján történtek. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.

Reprezentatív példák:

Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
12 000 000 Ft összegű, 10 éves kamatperiódusú Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül: 12 000 000 Ft összegű, 10 éves futamidő végéig fix kamatozású Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
10 évre rögzített kamatozás 10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10)
Törlesztőrészlet: 90 816 Ft 137 421 Ft
Törlesztőrészletek száma: 240 120
Hitelkamat mértéke: 6,69% 6,69%
Hitelkamat típusa: 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik futamidő végéig fix kamat
A hitel teljes összege: 12 000 000 Ft
A hitel teljes díja: 9 795 869 Ft 4 490 461 Ftt
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 21 795 869 Ft 16 490 461 Ft
Teljes hiteldíj mutató (THM): 6,90% 6,90%
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista , a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.

Kérjük, a kölcsönigénylést megelőzően mérlegelje háztartása teherviselő képességét! Felhívjuk szíves figyelmét a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor fogyasztóvédelmi honlapjára, az ott található termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra, valamint az MNB tájékoztatójára a túlzott eladósodottság kockázatairól!
A hiteligénylés felelős döntés!
Ide kattintva minden szükséges információt megtalál: díjakat és kondíciókat, mintaszerződést, az igényléshez szükséges dokumentumokat.

Bővebb információ: www.raiffeisen.hu

Telefonos banki szolgáltatás: 06 80 488 588
Raiffeisen Bank Zrt. 1133 Budapest, Váci út 116-118.

Copyright 2020 © Minden jog fenntartva.

Impresszum Jogi nyilatkozatok