Lakásfelújításod, ingatlanod korszerűsítését valósítsd meg Raiffeisen Zöld Jelzáloghitelünkkel! Spórolj energetikai költségeiden, kalkulálj velünk!
A Raiffeisen Bank önkéntesen csatlakozott ahhoz a kormányzati kezdeményezéshez, amely javasolja a lakossági, lakáscélú hitelek THM-jének maximalizálását. A Raiffeisen Bank a 7,3%-os THM maximumot ügyfelei döntő többsége számára elérhetővé teszi. Ennek speciális részleteiről összefoglalóan itt, míg a hiteligénylés további feltételeiről, illetve az aktuális promóciókról a lentiekben tájékozódhatsz.
Igényfelmérés
Ft
min. 1.000.000 Ft
max. 60.000.000 Ft
Jelen igényfelmérés az általad megjelölt hitelcélhoz és hitelösszeghez igénybe vehető Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel és Személyi kölcsön termékek ajánlatát tartalmazza. Az igényfelmérés célja, hogy a megadott hitelösszeg alapján tájékoztassunk, hogy mely terméket vagy jogosult igényelni.
Tájékoztatunk, hogy a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel 5-60 millió forint közötti kölcsönösszegig érhető el.
Amennyiben 5 millió forint kölcsönösszeg alatti kalkulációra kerül sor, akkor a Bank szabad felhasználású személyi kölcsönre vonatkozó ajánlata jelenik meg. Amennyiben 5 és 8 millió forint hitelösszeg közötti kalkuláció készülsz, abban az esetben a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel mellett, az összehasonlíthatóság és választás érdekében a Bank szabad felhasználású személyi kölcsön ajánlata is megjelenik. Az ajánlatban található "tovább" gombra kattintva megismerheted a termék részleteit.
A hitelcélod alapján ajánljuk: Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
zöld beruházásokra
ingatlanfedezettel
kedvezőbb kamatozás a személyi kölcsönnél
THM 6,69% - 7,17%.
A fent megjelenített THM-sáv a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel termékre vonatkozó értékek. Pontos, a THM és kamat mértékét is tartalmazó személyre szóló kalkulációt a "tovább" gombra kattintva a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel kalkulátor használatával készíthetsz.
A hitelcélod alapján ajánljuk: Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
nagyobb zöld beruházásokra
kamat- és indulódíj-kedvezményekkel
max. 50.000 Ft-ig visszatérítjük a közjegyzői díjat
A THM: 6,69% - 7,17%.
A fent megjelenített THM-sáv a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel termékre vonatkozó értékek. Pontos, a THM és kamat mértékét is tartalmazó személyre szóló kalkulációt a "tovább" gombra kattintva a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel kalkulátor használatával készíthetsz.
A hitelcélod alapján ajánljuk: Raiffeisen Személyi kölcsön
szabadon felhasználható
nincs ingatlanfedezet
online is igényelhető
THM: 12,0%-18,9%
A fent megjelenített THM-sáv a szabad felhasználású személyi kölcsön termékre vonatkozó értékek. Pontos, a THM és kamat mértékét is tartalmazó személyre szóló kalkulációt a tovább gombra kattintva a Személyi kölcsön kalkulátor használatával készíthetsz.
Itt kiszámíthatod a jelzálog törlesztőjét!
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel kalkulátor
Ft
min. 5.000.000 Ft
max. 60.000.000 Ft
év
5 év
25 év
Ft
min. 5.000.000 Ft
max. 100.000.000 Ft
Igen
Nem
Kalkuláció eredménye
Ezt a kiadást megspórolhatod
XXX.XXX Ft
Havi törlesztőrészlet
XXX XXX Ft
Kamat
XXX %
THM
XX %
Kamatkedvezmény
XXX %
Visszahívunk, amikor alkalmas neked!!
Szakértőnk visszahív gyors telefonos előszűrésre, és időpontot foglal a bankfiókba.
Adatbeküldés folyamatban.
Kérjük várjon, míg az adatai beérkeznek.
Sikeres regisztráció
Köszönjük, hogy érdeklődik személyi kölcsönünk iránt!
Munkatársunk a 06-1-484-4949 illetve 06-1-486-5125 telefonszámról hamarosan megkeresi Önt.
Nem szükséges újra regisztrálnia, ha nem sikerül elérni Önt, mivel több alkalommal próbáljuk hívni, különböző napon és időben. Ha mégsem sikerülne Önnel beszélnünk, akkor kérjük hívja a fenti telefonszámok egyikét, ahol hitelszakértőink állnak rendelkezésére.
A gyorsabb ügyintézés érdekében kérjük, tartsa magánál személyi igazolványát és lakcímkártyáját.
A visszahívás során a hiteligényléshez szükséges minimális feltételeket ellenőrizzük, lehetőség szerint előkalkulációt végzünk és időpontot foglalunk Önnek a kiválasztott bankfiókba, ahol szakértőnk segíti a hiteligénylés teljes folyamatában.
Meglévő ingatlanod felújítására vagy energetikai korszerűsítésére.
Zöld lakásfelújítási cél:
a felújítandó ingatlan energiahatékonysága a felújítást követően javuljon az alábbi kritériumok közül legalább az egyiknek megfelelően
a felújítást megelőzően az ingatlan energetikai besorolása rosszabb az energetikai jellemzők meghatározásáról szóló 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti BB-nél, vagy a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet szerinti A-nál, vagy igazolhatóan az 1990. évet megelőzően épült lakóépületet érint a felújítás és a felújítást követően az energetikai besorolás eléri minimum az ÉKM rendelet szerinti A szintet vagy annál magasabb lesz és az összesített energetikai jellemző maximum értéke: 76 kw/m2/év leszvagy
az energetikai jellemző (primerenergia igény) legalább 30%-al javuljon.
Zöld korszerűsítési cél
meghatározott energiahatékonysági célok megvalósítása, pl. napelem, napkollektor telepítése, hőszivattyú, hőszigetelés, nyílászáró csere.
Milyen előnyökkel jár?
Indulódíj-kedvezmények
Fix kamatozás
Többféle kamatkedvezmény
VideoBankon részletes előszűrés munkanapokon 8:00-20:00 óra között
Indulódíj-kedvezményeink
Minden kamatozás típus esetén:
Akciós díjak
Nem akciós díjak
Közjegyzői díj
Bank visszatéríti legfeljebb 50.000 Ft összeghatárig, 5 millió Ft hitelösszegtől
A közjegyzői díj pontos mértéke a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet alapján kerül meghatározásra
Értékbecslési díj
Bank átvállalja
40 640 Ft / ingatlan
Folyósítási díj
Nem kerül felszámításra, de a szerződésben meghatározott feltételek nem teljesítése esetén a folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 300 000 Ft folyósítási díj kerül felszámításra.
Igényléskori fedezetellenőrzési díj
Bank elengedi
3 000 Ft / ingatlan
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj
Bank elengedi
3 000 Ft / ingatlan
Térképmásolati díj
Bank elengedi
3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén)
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj
Bank elengedi
12 600 Ft
Az akció időtartama:
2024. január 1. és 2024. június 30. között igényelt hitel és 2024. szeptember 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Kamatcsökkentő kedvezményeink
Elsődlegességi kedvezmény:
Mértéke: 0,15% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból Feltétele: Az Adós Raiffeisen számláján
havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra, és Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel esetén további feltétel, hogy havonta legalább 4 tranzakció teljesüljön az alábbiak közül: átutalás belföldön forintban, átutalás euróban (SEPA), átutalás egyéb devizában és minden egyéb eseti átutalás, rendszeres átutalás, beszedés, készpénzfelvétel belföldön ATM-ből, betéti - vagy hitelkártyával történő vásárlás belföldön, külföldön - bankkártyás/OKOSkártyás vásárlás.
Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós:
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel esetén a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi kölcsön ingatlanfedezettel Hitelek I. kondíciós listában
meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik, amelyet az Adósnak lehetősége van módosítani, a kedvezmény igénybevételéhez.
A feltétel nem teljesítésekor a Bank díjat számít fel, amelynek összege jelenleg havonta 5.000.000 Ft hitelösszeg alatt 2.783 Ft; 5.000.000 és 9.990.000 Ft hitelösszeg között 5.568 Ft; 10.000.000 Ft hitelösszeg felett 8.354 Ft.
Jövedelem kedvezmény:
Mértéke:
0,10% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból az Adós 400.000 - 699.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetében
0,30% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból az Adós 700.000 Ft vagy a feletti Bank által elfogadható jövedelme esetében
Havi nettó jövedelem: Bank által elfogadható jövedelmet jelent. A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.
Maximális kamatkedvezmény: 0,45%
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos
Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Listában olvashatsz.
Valósítsd meg ingatlanod korszerűsítését, felújítását!
Minden kamatozás típus esetén:
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
Kamat: a THM plafon önkéntes alkalmazása 10 éves kamatperiódusú és 10 éves futamidő végéig fix Zöld Jelzáloghitel esetén: 6,49% - 6,94% További részletekért kattints.
THM: a THM plafon önkéntes alkalmazása 10 éves kamatperiódusú és 10 éves futamidő végéig fix Zöld Jelzáloghitel esetén: 6,69% - 7,17% További részletekért kattints.
Devizanem:
Forint
Törlesztés:
Forintban
Kölcsönösszeg:
5.000.000 – 60.000.000 Ft
Felhasználási cél:
Lakásfelújítás vagy energetikai korszerűsítés: Lakásfelújítás
a felújítást megelőzően az ingatlan energetikai besorolása rosszabb BB-nél vagy igazolhatóan az 1990. évet megelőzően épült lakóépületet érint a felújítás és a felújítást követően a 2023. október 31-ig megkötött hitelszerződések esetén az energetikai besorolás minimum BB vagy annál magasabb és az energetikai jellemző maximum értéke: 80 kw/m2/év lesz, a 2023. november 1-től megkötött hitelszerződések esetén az energetikai besorolás minimum A+ vagy annál magasabb és az energetikai jellemző maximum értéke: 76 kw/m2/év lesz vagy
az energetikai jellemző (primerenergia igény) legalább 30%-al javul.
Energetikai korszerűsítésre:
meghatározott energiahatékonysági célok megvalósítása (MNB Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Programban konkrétan meghatározott célok). A hitel összegéből 30%-ig finanszírozható valamely hiteles szakmai vagy technikai tevékenység elvégzése (pl. Hiteles Energetikai Tanúsítvány készítésének), valamint kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások.
Kamatozás típusa*:
10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozás
MindigFIX Zöld Jelzáloghitel(ek): 10 éves futamidő végéig fix kamatozás
Futamidő:
10 éves kamatperiódus esetén 11-25 év,
Futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX Zöld Jelzáloghitel(ek)) esetén 10 év
Fedezet:
fedezetként több ingatlan is bevonható (maximum 3), amivel magasabb kölcsönösszeghez juthat. A fedezetekre önálló zálogjog kerül bejegyzésre.
*Kamat változásának alapja:
10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozás esetén (10 évig változatlan kamattal és törlesztőrészlettel számolhat):
A 10 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 10 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük.
A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani.
10 éves (MindigFIX 10) futamidő végéig fix kamatozás esetén (a kamat és törlesztőrészlet a futamidő végéig változatlan)
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
Minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
Telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
Minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
Egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység és egy lezárt üzleti év
Egyedüli igénylés esetén minimum havi nettó 180 000 Ft, Adóstársas igénylés esetén mindkettőjüknek rendelkezniük kell havi nettó 180.000 Ft igazolt jövedelemmel. Amennyiben az egyik fél igazolt havi nettó jövedelme kevesebb, mint 180.000 Ft (lehet akár 0 Ft is), akkor a másik félnek minimum 200.000 Ft havi nettó jövedelemmel kell rendelkeznie,
Legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
A Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
Fontos tudnivalók a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitelről
Milyen felújítási/korszerűsítési tevékenységre igényelhető?
Lakásfelújítási hitelcél esetén az alábbi felújítási tevékenységek választhatóak:
Zöld cél és lakáscél teljesítését szolgáló felújítási munkálatok
Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje
Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
Az épület hőszigetelése, ideértve a lábazatszigetelést is
A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spalettalétesítése
Tető szigetelése
Használati melegvíz rendszer korszerűsítése ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
Szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése
Szélturbina telepítése
Hő és elektromos tárolóegységek telepítése
Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése
3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére
Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek)
Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése
A fent felsorolt felújítási munkálatok szolgálják a lakóépület energiahatékonyságának javítását, ezáltal a zöld cél megvalósulását, azonban egy-egy munkálat megvalósítása nem feltétlenül biztosítja a szerződésben vállalt zöld cél teljesítését.
Lakáscél teljesítését szolgáló felújítási munkálatok:
Vízközműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje
Csatorna közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje
Elektromos közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje
Gázközműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje
Fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel
Galériaépítés
Belső lépcső kialakítása és cseréje
Szaniterek beépítése vagy cseréje
Lámpák vagy világítótestek beépítése vagy cseréje
Villanykapcsolók és -dugaljak kialakítása és cseréje
Belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítése, cseréje vagy felújítása
Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése
Tető cseréje, felújítása
A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása
Kerítés építése
Klímaberendezés beépítése, cseréje
Az épület külső festése, színezése
Rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása
A lakás helyiségeinek belső fali, padló- födém- vagy álmennyezeti burkolat készítése, cseréje, felújítása, festése, tapétázása
Gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása
Terasz, loggia, erkély, előtető építése
Térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje
Télikert kialakítása
Akadálymentesítési munka
Alapozási szerkezet megerősítése
Beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje
Szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje
A külső nyílászáró beépítése, cseréje vagy felújítása
Használati melegvíz rendszer kialakítása vagy elemeinek cseréje
Szabályozott szellőzési rendszer elemeinek cseréje
A fent felsorolt felújítási munkálatok a lakáscél teljesítéséhez elegendőek (amennyiben számlával 100%-ban alátámasztottak), azonban nem olyan jellegű munkálatok, melyek a lakóépület energiahatékonyságát javítják, így a zöld cél megvalósulását nem szolgálják!
Energetikai korszerűsítés hitelcél esetén az alábbi felújítási tevékenységek választhatóak:
Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is
Energiahatékony világítástechnika kialakítása
Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése
3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére
Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek)
Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése
A korszerűsítési intézkedés(ek) végrehajtásához szükséges kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások.
Energetikai korszerűsítés esetén a hitel összegéből 30%-ig finanszírozható valamely hiteles szakmai vagy technikai tevékenység elvégzése (pl. Hiteles Energetikai Tanúsítvány készítésének), valamint kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások.
Az igénylés benyújtásához szükséges speciális dokumentumok:
Lakásfelújítási hitelcél esetén a kölcsön igénylésekor szükséges bemutatni a felújítást megelőzően készült, 90 napnál nem régebbi hiteles energetikai tanúsítványt -kivéve abban az esetben, ha a felújítandó lakóépület igazolhatóan az 1990. évet megelőzően épült-, mely az ingatlan felújítást megelőző energiahatékonyságának ellenőrzésére szolgál. Ugyanakkor a 30%-os energiahatékonyság elérésének igazolására az 1990 előtti ingatlanok esetében is szükséges a kiinduló energetikai állapot igazolása energetikai tanúsítvány benyújtásával.
Energetikai korszerűsítés esetén a kölcsön igényléskor a tervezett Korszerűsítési intézkedések költségvetését és kivitelezői árajánlatát szükséges bemutatni a Bank felé.
A kölcsön igénylésekor egy költségvetési adatlap benyújtása szükséges, melyben meg kell jelölni, hogy milyen munkálatok elvégzését tervezi és milyen összegben.
Mire figyeljünk a termék folyósítását követően?
Lakásfelújítási hitelcél esetén a kölcsönösszeg folyósítását követő 1 éven belül az Adós hiteles energetikai tanúsítvány benyújtásával köteles igazolni a szerződésben vállalt energiahatékonysági javulást, valamint a kölcsön igényléskor benyújtott és Bank által elfogadott költségvetési adatlap alapján a felújítási munkálatok teljesítésének igazolására számlát bemutatni a Bank felé a kölcsön lakáscélú felhasználásának igazolása céljából.
Energetikai korszerűsítés hitelcél esetén a kölcsön igénylésekor benyújtott és Bank által elfogadott költségvetési adatlap alapján a kölcsönösszegből megvalósuló valamennyi munkálat teljesítésének igazolására az Adós köteles számlát bemutatni a Bank felé a kölcsön lakáscélú felhasználásának igazolása céljából. A Bank a Korszerűsítési intézkedés megvalósulását hitel vagy kölcsönszerződés megkötését követő egy éven belül, helyszíni szemlével ellenőrzi.
A benyújtandó számlákkal szemben támasztott követelmények:
a felújítási/korszerűsítési tevékenységek teljesítésének igazolására ÁFA-s számla bemutatása szükséges
a számla kiállításának dátuma nem lehet korábbi, mint a hiteligénylés dátuma
a bemutatott számlákon a felújítási/korszerűsítési intézkedések végrehajtásához kapcsolódó termékeknek, illetve szolgáltatásoknak kell szerepelniük. Amennyiben az igényléskor benyújtott költségvetési adatlapon jelölt munkálatoktól eltérő felújítási/korszerűsítési munkálatokat hajt végre az elfogadható abban az esetben, ha a végrehajtott munkálat a költségvetési adatlap lehetséges munkálatok listáján szerepel. Ebben az esetben a számlaösszesítőn jelölni szükséges, hogy a végrehajtott tevékenységek eltérnek az igényléskor beadott költségvetési adatlaptól;
az igénylők – együttes igénylés esetén az igénylők egyike – saját nevére szóló számla fogadható el, a célingatlanra vonatkozó címadatokkal;
5%-os ÁFA mértékkel kiállított számla nem fogadható el;
vállalkozási szerződés csak olyan vállalkozóval köthető, amely a szerződéskötéskor szerepel a működő adóalanyok állami adóhatóságnál vezetett nyilvántartásában.
Amennyiben nem kerül a zöld hitelcél megvalósulása igazolásra, illetve a kölcsön céljának megvalósulását igazoló benyújtott és elfogadott költségvetés szerinti számlák bruttó összege nem éri el legalább a folyósított kölcsönösszeg 70%-át, az azzal a következménnyel jár, hogy
az akció keretében elengedett díjak közül a folyósítási díjat meg kell fizetnie,
a jóváírt energetikai tanúsítvány díja egyösszegben beterhelésre kerül az ügyfél törlesztési számláján
az előtörlesztési díjkedvezmény megszűnik (1%, max 30.000 Ft) és az LH előtörlesztési díjat számítjuk fel esetleges előtörlesztés esetén (részleges: 1,5%, de max 58.088 Ft; teljes: 1,5%, de max. 99.581 Ft)
A lakáscél igazolásának elmaradása azzal a következménnyel jár, hogy a Bank a szerződést a tájékoztató levél kiállításnak napjától számított 5 munkanapon belül nem lakáscélú kölcsönszerződésként tartja nyilván és jeleníti meg azt jelentéseiben, és közli harmadik személy vagy szerv felé.
A lakáscél igazolásának elmaradása, és ezáltal a kölcsön nem lakáscélú nyilvántartásra történő módosítása azzal a következménnyel jár, hogy a lakáscélú állami támogatások (pl. lakástakarékpénztári megtakarítás és a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről szóló 337/2017. (XI.14.) Korm.r. szerinti támogatás (JTCSR)) összegével a kölcsön a hitelcél Bank felé történő igazolásáig nem csökkenthető, valamint lakáscélú kölcsönnel nem váltható ki.
A teljes hiteldíj mutatót (THM) mértéke
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel: 6,69% – 7,17%
Raiffeisen MindigFIX Zöld Jelzáloghitel (MindigFIX 10): 6,69% - 7,17%
THM: a THM plafon önkéntes alkalmazása 10 éves kamatperiódusú és 10 éves futamidő végéig fix Zöld Jelzáloghitel esetén: 6,69% - 7,17%
Kamatozás típusa:
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
10 éves kamatperiódus esetén
6,69% - 7,17%
10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Zöld Jelzáloghitel)
6,69% - 7,17%
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabály figyelembevételével történt. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
A THM értékek kiszámítása a 2024. május 15-én érvényes kondíciók alapján, továbbá 12 000 000 Ft hitelösszeg, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
Raiffesien Zöld Jelzáloghitel: A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele alapján történtek. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.
Reprezentatív példák:
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
12 000 000 Ft összegű, 10 éves kamatperiódusú Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:
12 000 000 Ft összegű, 10 éves futamidő végéig fix kamatozású Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
10 évre rögzített kamatozás
10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10)
Törlesztőrészlet:
92 604 Ft
138 959 Ft
Törlesztőrészletek száma:
240
120
Hitelkamat mértéke:
6,94%
6,94%
Hitelkamat típusa:
10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik
futamidő végéig fix kamat
A hitel teljes összege:
12 000 000 Ft
A hitel teljes díja:
10 225 004 Ft
4 675 126 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg:
22 225 004 Ft
16 675 126 Ft
Teljes hiteldíj mutató (THM):
7,17%
7,17%
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos
Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista
, a
Lakossági Üzletszabályzat
és az
Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
Kérjük, a kölcsönigénylést megelőzően mérlegeld háztartásod teherviselő képességét! Felhívjuk figyelmed a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor fogyasztóvédelmi honlapjára, az ott található termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra, valamint az MNB tájékoztatójára a túlzott eladósodottság kockázatairól!
A hiteligénylés felelős döntés! Ide kattintva minden szükséges információt megtalálsz: díjakat és kondíciókat, mintaszerződést, az igényléshez szükséges dokumentumokat.
Így igényelhet gyorsan és egyszerűen személyi kölcsönt Raiffeisen ügyfélként!
Ha már letöltötte a MyRaiffeisen applikációt:
Lépjen be az applikációba
A képernyő alján a „Műveletek” ikonra kattintás után válassza a „Személyi kölcsön igénylése” gombot.
A személyi kölcsönnel kapcsolatos tájékoztató látja, majd nyomjon a „Megnézem” gombra.
Átirányítjuk weboldalunkra, ahol az összeg és a futamidő kiválasztásával kezdheti is az igénylést!
Nincs még myRaiffeisen mobilapplikációja?
A myRaiffeisen internetbanki és mobilalkalmazási szolgáltatás egyszerűbbé, átláthatóvá teszi a pénzügyeit.
Telepítse most iOS vagy Android mobil eszközére!
Internetbankon laptopon kényelmesen otthonában
Lépjen be bármikor az internetbankjába Direkt azonosítójával
Személyre szabott kalkuláció után indíthatja is az igénylést!
Igényeljen internetbanki hozzáférést egyszerűen VideoBankon!
A havi törlesztőrészlet a kalkuláló által megadott kamatozás típusa, hitelösszeg, futamidő, a bank által megjelenített ügyleti kamat figyelembevételével került meghatározásra. Az ügyleti kamat és a kamatkedvezmény mértéke az alábbiak figyelembevételével került meghatározásra:
-ha a kalkuláló havi nettó jövedelmeként 400 000 – 699 999 Ft jövedelmet jelölt, akkor a Bank által elfogadható jövedelem nagysága alapján 0,10% pont kamatkedvezményt tartalmaz
-ha a kalkuláló havi nettó jövedelmeként 700 000 Ft vagy a feletti jövedelmet jelölt, akkor a Bank által elfogadható jövedelem nagysága alapján az ügyleti kamat és a kamatkedvezmény mértéke 0,30% pont kamatkedvezményt tartalmaz
-ha a kalkuláló vállalta az aktív számlahasználatot (elsődlegességi kamatkedvezmény), akkor a havi jóváírási kötelezettség vállalása melletti 0,15% pont kamatkedvezményt tartalmaz az ügyleti kamat és a kamatkedvezmény mértéke. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott bankszámlával rendelkezik
Ha a kalkuláló több kamatkedvezményre jogosult, a kamatkedvezmények összeadódnak, azonban az összesített érték nem lehet magasabb, mint 0,45% pont. A kedvezményeket együttesen tartalmazza az ügyleti kamat és a kamatkedvezmény mértéke, a maximálisan igényelhető kamatkedvezmény korlát figyelembe vétele mellett.
A THM kalkuláló által megadott kamatozás típusa, hitelösszeg, futamidő, a bank által megjelenített ügyleti kamat, illetve a kölcsön felvételéhez kapcsolódó díjak figyelembevételével került meghatározásra.
Az alábbiak szerint számoltuk ki az induló díjakat:
Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel elnevezésű termék esetén:
• értékbecslési díj 40 640 Ft
• hitelbírálati díj a folyósított hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 300 000 Ft
• az igényléskori fedezetellenőrzési díj 3 000 Ft
• kifizetéskori fedezetellenőrzési díj 3 000 Ft
• zálogjog földhivatali bejegyzési díja 12 600 Ft
• közjegyzői okirat díja 59 354 Ft (A közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII.23.) IM rendelet szerint, 15 millió Ft nem állami kamattámogatott kölcsönösszegre, és 8 oldalas egyoldalú közokiratra becsült közjegyzői díj, a hivatkozott rendelet 38/A.-38/B.§ szerinti díjkedvezmény alkalmazásával), melyből 50 000 Ft akciós feltételeknek megfelelően visszatértésre kerül
• 3 000 Ft térképmásolati díjat feltételezve, ami családi ház vásárlása esetén kötelező. Amennyiben nem családi ház kerül megvásárlásra, úgy az induló díj megtakarítás 3 000 Ft-tal alacsonyabb.
• felújítási hitelcél esetén az energetikai tanúsítvány díja az energetikai tanúsítványt kiállító cég díjszabása alapján történik, melynek mértékére vonatkozóan átlagosan 40.000 Ft-os díjjal kalkulálva.
A díjmegtakarítást az ügyfél a kölcsön folyósítását/kifizetését követően, a vonatkozó Kondíciós Listában meghatározott időpontban és módon éri el.
Az akció érvényessége minden termék esetén: 2024. január 1. és 2024. június 30. között igényelt hitel és 2024. szeptember 30- ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
A weboldalon használt sütik testreszabása
A Raiffeisen Bank weboldala sütiket használ az oldal működtetése, a használat megkönnyítése, az oldalon végzett tevékenység nyomon követése és a releváns ajánlatok megjelenítése érdekében.
Kérjük, engedélyezze az Önnek megfelelő sütibeállításokat.
Ezek a sütik információt adnak arról, hogy mely termékeink, szolgáltatásaink és ajánlataink lehetnek relevánsak Önnek. Ezeket az adatokat annak érdekében használhatjuk fel, hogy célzott, egyéni tartalmakat jeleníthessünk meg Önnek, és javítsuk a személyre szabott üzeneteink tartalmát.
Lehetővé teszik, hogy a honlap emlékezzen az Ön korábbi döntéseire; például arra, milyen nyelvet állított be, a keresésekor hány darab eredményt jelenített meg, vagy a honlap akadálymentes változatát választotta-e. Ezek hozzájárulnak a honlapunk gördülékeny és személyre szabottabb használatához is.
Információkat gyűjtenek arról, hogy Ön és az oldallátogatók hogyan használják a honlapunkat, például mely oldalakat nézték meg, mely linkekre kattintottak. A sütik segítségével összegyűjtött információk elemzését arra használjuk, hogy javítsuk szolgáltatásainkat, fejlesszük termékeinket. Ezen információk anonimek, egyikük sem használható fel az Ön azonosítására.
Elengedhetetlenek az oldal zökkenőmentes böngészéséhez, és lehetővé teszik a honlap funkcióinak használatát. Ez a beállítás mindig be van kapcsolva, mert a sütik adatai szükségesek a honlap működéséhez.
Kérjük, engedélyezze az Önnek megfelelő sütibeállításokat.
Ezek a sütik információt adnak arról, hogy mely termékeink, szolgáltatásaink és ajánlataink lehetnek relevánsak Önnek. Ezeket az adatokat annak érdekében használhatjuk fel, hogy célzott, egyéni tartalmakat jeleníthessünk meg Önnek, és javítsuk a személyre szabott üzeneteink tartalmát.
Lehetővé teszik, hogy a honlap emlékezzen az Ön korábbi döntéseire; például arra, milyen nyelvet állított be, a keresésekor hány darab eredményt jelenített meg, vagy a honlap akadálymentes változatát választotta-e. Ezek hozzájárulnak a honlapunk gördülékeny és személyre szabottabb használatához is.
Információkat gyűjtenek arról, hogy Ön és az oldallátogatók hogyan használják a honlapunkat, például mely oldalakat nézték meg, mely linkekre kattintottak. A sütik segítségével összegyűjtött információk elemzését arra használjuk, hogy javítsuk szolgáltatásainkat, fejlesszük termékeinket. Ezen információk anonimek, egyikük sem használható fel az Ön azonosítására.
Elengedhetetlenek az oldal zökkenőmentes böngészéséhez, és lehetővé teszik a honlap funkcióinak használatát. Ez a beállítás mindig be van kapcsolva, mert a sütik adatai szükségesek a honlap működéséhez.
